Debido a las circunstancias financieras del joven Koutarou, se ve obligado a vivir en un pequeño rokujouma (apartamento de 6 tatamis) con un presupuesto de 5000 yenes al mes. En el lado positivo, vive sin pagar alquiler, pero en el lado negativo, eso es porque la habitación 106 de Corona Apartments está maldita. El fantasma es una joven linda y se producen travesuras cuando intenta expulsarlo. Entre el inquietante, los vecinos curiosos de Koutarou y las chicas mágicas autodenominadas que vuelan al rescate innecesario, hay demasiado para el joven empobrecido para manejar. (Fuente: AnimeReel)
Rokujouma no Shinryakusha!? ha sido publicado digitalmente en inglés como Invaders of the Rokujouma!? por J-Novel Club desde el 3 de junio de 2017.